Tái cơ cấu danh mục, ưu tiên hiệu quả sử dụng vốn
Theo tài liệu họp vừa được công bố, Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (HOSE: TIP) sẽ cơ cấu lại danh mục đầu tư và tìm kiếm động lực tăng trưởng mới thông qua phát triển hệ sinh thái logistics gắn với lợi thế hạ tầng của LLc88 phiên bản mới.
Theo đó, phương án thoái toàn bộ phần vốn góp tại Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phước Tân. Hiện TIP sở hữu 40% vốn điều lệ 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới này, tương ứng giá trị góp vốn 280 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị TIP cho biết, việc thoái vốn nhằm bảo toàn nguồn vốn đầu tư, hạn chế nguy cơ thất thoát và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực. 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới đề xuất giao Tổng Công ty Tín Nghĩa (UPCoM: TID) - công ty mẹ của TIP thực hiện các thủ tục liên quan, từ lựa chọn đơn vị thẩm định giá, xác định giá khởi điểm đến tổ chức triển khai phương án thoái vốn theo quy định.
Được thành lập từ năm 2009, Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phước Tân là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Phước Tân giai đoạn 1 với quy mô khoảng 35,92 ha. Tuy nhiên, theo đánh giá của TIP, dự án đang gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai.
Cụ thể, dự án chưa hoàn tất thủ tục giao đất và xác định tiền sử dụng đất; chưa bố trí xong quỹ đất 20% dành cho nhà ở Lc88 game Tham Gia Ngay; đồng thời phát sinh hoạt động bán hàng khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý. Bên cạnh đó, dự án cũng chưa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận gia hạn chủ trương đầu tư.
Ngoài khoản đầu tư tại Phước Tân, TIP cùng công ty con là Công ty CP Tín Khải cũng dự kiến thoái vốn tại Công ty CP Cà phê Olympic. Hiện Tín Khải là công ty con do TIP sở hữu 99,98% vốn điều lệ.
Được biết, TIP đã góp 53,2 tỷ đồng vào Cà phê Olympic, trong khi Tín Khải góp 60,8 tỷ đồng. Theo đánh giá của Hội đồng quản trị, khoản đầu tư này chưa mang lại hiệu quả như kỳ vọng về dòng tiền và lợi nhuận.
Từ thời điểm đầu tư đến nay, TIP và công ty con chưa nhận được cổ tức, chưa thu hồi được vốn góp, đồng thời phải trích lập dự phòng tổn thất đầu tư Lc888.com link không chặn với giá trị đáng kể. Kết quả kinh doanh của 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới được đầu tư không như kỳ vọng cũng khiến giá trị khoản đầu tư suy giảm, làm gia tăng áp lực bảo toàn vốn.
Trong bối cảnh đó, việc thoái vốn được TIP xem là giải pháp cần thiết nhằm giảm thiểu rủi ro, tối ưu hóa danh mục đầu tư và tạo dư địa để phân bổ nguồn lực cho các lĩnh vực giàu tiềm năng hơn.
Đặt cược vào dư địa logistics Long Thành - Nhơn Trạch
Song song với kế hoạch cơ cấu danh mục đầu tư, TIP cũng trình cổ đông chủ trương đầu tư dự án kho bãi trung chuyển (depot) tại khu vực KCN Nhơn Trạch với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.600 tỷ đồng.
Theo phương án đề xuất, 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới sẽ sử dụng khoảng hơn 1.500 tỷ đồng vốn tự có, tương đương 94% tổng vốn đầu tư. Phần còn lại, khoảng 98 tỷ đồng, chiếm 6%, sẽ được huy động từ nguồn vốn vay.
TIP tính toán dự án có thời gian hoàn vốn khoảng 6 năm 5 tháng, với tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) đạt 20,8%. Nếu được cổ đông thông qua, dự án sẽ được triển khai trong vòng 3 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nhu cầu vốn đầu tư dự kiến phân bổ khoảng gần 670 tỷ đồng trong năm đầu tiên; hơn 580 tỷ đồng trong năm thứ hai và hơn 360 tỷ đồng trong năm thứ ba.
Theo TIP, khu vực Long Thành - Nhơn Trạch đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của ngành logistics nhờ lợi thế kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống cảng biển và hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 3 TP.HCM.
Trong bối cảnh Lc888 tải ứng dụng công nghiệp và hoạt động xuất nhập khẩu tiếp tục mở rộng, nhu cầu logistics tại Đồng Nai và các LLc88 phiên bản mới lân cận được dự báo sẽ gia tăng mạnh. Trong khi đó, hệ thống depot và cảng cạn hiện hữu đang chịu áp lực quá tải, thiếu tính đồng bộ và cần được sắp xếp lại theo quy hoạch mới.
Việc đề xuất đầu tư dự án depot quy mô lớn vì vậy không chỉ cho thấy tham vọng mở rộng hoạt động của TIP, mà còn phản ánh định hướng tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị logistics công nghiệp. Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây có thể trở thành động lực tăng trưởng mới, giúp 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới tận dụng hiệu quả lợi thế vị trí chiến lược tại Nhơn Trạch trong giai đoạn hạ tầng khu vực bước vào chu kỳ bứt phá.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, TIP ghi nhận doanh thu đạt 66 tỷ đồng, tăng gần 59% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 37 tỷ đồng, tăng 85%.
Theo giải trình của 10Lc88 Casino & Thể Thao Link Mới, kết quả tích cực này chủ yếu đến từ khoản lãi phát sinh từ hoạt động hợp tác với Công ty CP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP), qua đó góp phần cải thiện đáng kể hiệu quả kinh doanh trong kỳ.
Đà tăng trưởng lợi nhuận cùng chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư và mở rộng sang lĩnh vực logistics cho thấy TIP đang từng bước định hình lại hướng đi của mình, hướng tới mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và tìm kiếm dư địa phát triển bền vững trong dài hạn.
Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 vào sáng ngày 10/7 tại phường Tam Phước, tỉnh Đồng Nai.
